๐Ÿคฏ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์‹ ๊ณ , ์ด๊ฑธ ๋ชจ๋ฅด๋ฉด ์†ํ•ด! 10๋ถ„ ๋งŒ์— ๋๋‚ด๋Š” ์ดˆ๊ฐ„๋‹จ ๊ฐ€์ด๋“œ๐Ÿ’ฐ

Table of Contents

๋ฐฐ๋„ˆ2 ๋‹น๊ฒจ์ฃผ์„ธ์š”!

๐Ÿคฏ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์‹ ๊ณ , ์ด๊ฑธ ๋ชจ๋ฅด๋ฉด ์†ํ•ด! 10๋ถ„ ๋งŒ์— ๋๋‚ด๋Š” ์ดˆ๊ฐ„๋‹จ ๊ฐ€์ด๋“œ๐Ÿ’ฐ

๋ชฉ์ฐจ

  1. ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์‹ ๊ณ , ์™œ ์ค‘์š”ํ• ๊นŒ์š”?
  2. ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋ž€ ๋ฌด์—‡์ด๋ฉฐ ์‹ ๊ณ  ๊ธฐ๊ฐ„์€ ์–ธ์ œ์ธ๊ฐ€์š”?
  3. ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์‹ ๊ณ , ๋ณต์žกํ• ๊นŒ ๋ด ๊ฑฑ์ • ๋งˆ์„ธ์š”!
  4. ๊ตญ์„ธ์ฒญ ํ™ˆํƒ์Šค์—์„œ ๋งค์šฐ ์‰ฝ๊ฒŒ ์‹ ๊ณ ํ•˜๋Š” 5๋‹จ๊ณ„
    • 4.1. ํ™ˆํƒ์Šค ๋กœ๊ทธ์ธ ๋ฐ ์‹ ๊ณ  ๋ฉ”๋‰ด ์ฐพ๊ธฐ
    • 4.2. ๊ธฐ๋ณธ ์ •๋ณด ์ž…๋ ฅ ๋ฐ ์‚ฌ์—…์ž ์ •๋ณด ํ™•์ธ
    • 4.3. ์‹ ๊ณ  ์œ ํ˜• ์„ ํƒ ๋ฐ ์ˆ˜์ž… ๊ธˆ์•ก ์ž‘์„ฑ
    • 4.4. ๊ณต์ œ ์„ธ์•ก ๋ฐ ๊ฒฝ๊ฐ ์„ธ์•ก ํ™•์ธ (๋งค์ž… ์ž๋ฃŒ ์ž…๋ ฅ)
    • 4.5. ์ตœ์ข… ๋‚ฉ๋ถ€(ํ™˜๊ธ‰) ์„ธ์•ก ํ™•์ธ ๋ฐ ์‹ ๊ณ ์„œ ์ œ์ถœ
  5. ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž ์‹ ๊ณ  ์‹œ ๋†“์น˜๋ฉด ์•ˆ ๋  ํ•ต์‹ฌ ๊ฟ€ํŒ

1. ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์‹ ๊ณ , ์™œ ์ค‘์š”ํ• ๊นŒ์š”?

๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋ผ๋ฉด ๋งค๋…„ 1ํšŒ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ‘๋‚˜๋Š” ๋งค์ถœ์ด ์ ์œผ๋‹ˆ ๊ดœ์ฐฎ๊ฒ ์ง€’๋ผ๊ณ  ์ƒ๊ฐํ•˜๊ณ  ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ๋ˆ„๋ฝํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ธฐํ•œ์„ ๋†“์น˜๋ฉด ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ ํญํƒ„์„ ๋งž์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์‹ ๊ณ ๋Š” ๋‹จ์ˆœํ•œ ์„ธ๊ธˆ ๋‚ฉ๋ถ€๋ฅผ ๋„˜์–ด, ์‚ฌ์—…์˜ ํˆฌ๋ช…์„ฑ์„ ํ™•๋ณดํ•˜๊ณ  ๋ฏธ๋ž˜ ์‚ฌ์—… ๊ณ„ํš์˜ ๊ธฐ์ดˆ ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ๋˜๋ฏ€๋กœ ๋งค์šฐ ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ, ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋Š” ์ผ๋ฐ˜๊ณผ์„ธ์ž์— ๋น„ํ•ด ์„ธ๊ธˆ ๋ถ€๋‹ด์ด ํ›จ์”ฌ ์ ๊ณ  ์‹ ๊ณ  ์ ˆ์ฐจ๋„ ๊ฐ„๋‹จํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ด ํ˜œํƒ์„ ์˜จ์ „ํžˆ ๋ˆ„๋ฆฌ๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„œ๋Š” ์ •ํ•ด์ง„ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋‚ด์— ์ •ํ™•ํ•˜๊ฒŒ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ์™„๋ฃŒํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ํ•„์ˆ˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์–ด๋ ต๊ฒŒ ์ƒ๊ฐํ•  ํ•„์š” ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€๊ธˆ๋ถ€ํ„ฐ ์•Œ๋ ค๋“œ๋ฆฌ๋Š” ‘๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ•’์œผ๋กœ 10๋ถ„ ์•ˆ์— ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ๋๋‚ผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

2. ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋ž€ ๋ฌด์—‡์ด๋ฉฐ ์‹ ๊ณ  ๊ธฐ๊ฐ„์€ ์–ธ์ œ์ธ๊ฐ€์š”?

๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž์˜ ์ •์˜์™€ ํ˜œํƒ

๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋Š” ์ง์ „ ์—ฐ๋„ 1๋…„๊ฐ„ ๊ณต๊ธ‰๋Œ€๊ฐ€(๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ํฌํ•จ ๋งค์ถœ์•ก) ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด 8,000๋งŒ ์› ๋ฏธ๋งŒ์ธ ๊ฐœ์ธ์‚ฌ์—…์ž๋ฅผ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. (๋‹จ, ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ž„๋Œ€์—…์ด๋‚˜ ์ „๋ฌธ์ง ๋“ฑ ์ผ๋ถ€ ์—…์ข…์€ ์ œ์™ธ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.) ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋Š” ์ผ๋ฐ˜๊ณผ์„ธ์ž(๊ณต๊ธ‰๋Œ€๊ฐ€ 8,000๋งŒ ์› ์ด์ƒ)์— ๋น„ํ•ด ๋‚ฎ์€ ์„ธ์œจ(0.5% ~ 4%)์ด ์ ์šฉ๋˜๋ฉฐ, ๋‚ฉ๋ถ€์„ธ์•ก ๊ณ„์‚ฐ ๋ฐฉ์‹๋„ ๊ฐ„๋‹จํ•˜์—ฌ ์„ธ๊ธˆ ๋ถ€๋‹ด์ด ์ ๊ณ  ์„ธ๋ฌด ์—…๋ฌด๊ฐ€ ๊ฐ„ํŽธํ•˜๋‹ค๋Š” ํฐ ์žฅ์ ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ, ์—ฐ๊ฐ„ ๊ณต๊ธ‰๋Œ€๊ฐ€ 4,800๋งŒ ์› ๋ฏธ๋งŒ์ธ ๊ฒฝ์šฐ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€์˜๋ฌด๊ฐ€ ๋ฉด์ œ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค(์‹ ๊ณ ๋Š” ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค).

๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž์˜ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์‹ ๊ณ  ๊ธฐ๊ฐ„

๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋Š” ์›์น™์ ์œผ๋กœ ๋งค๋…„ 1์›” 1์ผ๋ถ€ํ„ฐ 1์›” 25์ผ๊นŒ์ง€ ์ง์ „ ์—ฐ๋„ 1์›” 1์ผ๋ถ€ํ„ฐ 12์›” 31์ผ ์‚ฌ์ด์— ๋ฐœ์ƒํ•œ ์‚ฌ์—… ์‹ค์ ์— ๋Œ€ํ•ด ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ๋ฅผ ์‹ ๊ณ ยท๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ‰, 2024๋…„ ์‚ฌ์—… ์‹ค์ ์€ 2025๋…„ 1์›” 1์ผ๋ถ€ํ„ฐ 25์ผ๊นŒ์ง€ ์‹ ๊ณ ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜๊ณผ์„ธ์ž๊ฐ€ 1๋…„์— ๋‘ ๋ฒˆ(1์›”๊ณผ 7์›”) ์‹ ๊ณ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๊ณผ ๋‹ฌ๋ฆฌ, ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋Š” 1๋…„์— ํ•œ ๋ฒˆ๋งŒ ์‹ ๊ณ ํ•˜๋ฉด ๋˜๋ฏ€๋กœ ๋ถ€๋‹ด์ด ํ›จ์”ฌ ์ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์‚ฌ์—…์„ ์ƒˆ๋กœ ์‹œ์ž‘ํ–ˆ๊ฑฐ๋‚˜(์‹ ๊ทœ ์‚ฌ์—…์ž) ์‚ฌ์—…์ž ์œ ํ˜•์ด ๋ณ€๊ฒฝ๋œ ๊ฒฝ์šฐ ๋“ฑ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์ƒํ™ฉ์—์„œ๋Š” ์‹ ๊ณ  ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๋‹ฌ๋ผ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‹ˆ, ๊ตญ์„ธ์ฒญ์˜ ์•ˆ๋‚ด๋ฌธ์„ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ™•์ธํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

3. ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์‹ ๊ณ , ๋ณต์žกํ• ๊นŒ ๋ด ๊ฑฑ์ • ๋งˆ์„ธ์š”!

๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์‹ ๊ณ ๋Š” ์„ธ๋ฌด์‚ฌ์—๊ฒŒ ๋งก๊ธฐ์ง€ ์•Š๊ณ ๋„ ์‚ฌ์—…์ž ๋ณธ์ธ์ด ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋Š” ์ผ๋ฐ˜๊ณผ์„ธ์ž์™€ ๋‹ฌ๋ฆฌ ๋งค์ถœ์•ก์— ์—…์ข…๋ณ„ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์œจ์„ ๊ณฑํ•œ ๊ธˆ์•ก์— 10%์˜ ์„ธ์œจ์„ ์ ์šฉํ•˜๋Š” ๋‹จ์ˆœํ•œ ๊ณ„์‚ฐ ๋ฐฉ์‹์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ›จ์”ฌ ์‰ฝ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์„ธ๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ์„ ์–ด๋ ค์›Œํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์ „ํ˜€ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ตญ์„ธ์ฒญ ํ™ˆํƒ์Šค(HomeTax) ์‹œ์Šคํ…œ์—์„œ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ‘๋ฏธ๋ฆฌ ์ฑ„์›€ ์„œ๋น„์Šค’์™€ ‘๊ฐ„ํŽธ ์‹ ๊ณ ’ ๊ธฐ๋Šฅ์„ ํ™œ์šฉํ•˜๋ฉด ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ๋‚ด์šฉ์ด ์ž๋™์œผ๋กœ ์ฑ„์›Œ์ง€๊ณ , ์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ํ™•์ธ ํ›„ ๋ช‡ ๊ฐ€์ง€ ์ •๋ณด๋งŒ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด ์‹ ๊ณ ๊ฐ€ ๋๋‚ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์ฒ˜๋Ÿผ ๊ตญ์„ธ์ฒญ์—์„œ๋Š” ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž์˜ ์‹ ๊ณ  ํŽธ์˜๋ฅผ ์œ„ํ•ด ‘๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ•’์„ ์ ๊ทน์ ์œผ๋กœ ์ œ๊ณตํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋‹ˆ ์ž์‹ ๊ฐ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์‹œ์ž‘ํ•ด ๋ณด์„ธ์š”.

4. ๊ตญ์„ธ์ฒญ ํ™ˆํƒ์Šค์—์„œ ๋งค์šฐ ์‰ฝ๊ฒŒ ์‹ ๊ณ ํ•˜๋Š” 5๋‹จ๊ณ„

๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž์˜ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์‹ ๊ณ ๋Š” ๊ตญ์„ธ์ฒญ ํ™ˆํƒ์Šค ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€ ๋˜๋Š” ๋ชจ๋ฐ”์ผ ์•ฑ(์†ํƒ์Šค)์„ ํ†ตํ•ด ๊ณต์ธ์ธ์ฆ์„œ, ๊ฐ„ํŽธ์ธ์ฆ ๋“ฑ์œผ๋กœ ๋กœ๊ทธ์ธํ•˜์—ฌ ์ง„ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. PC๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์„ค๋ช…๋“œ๋ฆฌ๋ฉฐ, ๋ชจ๋“  ๊ณผ์ •์€ ๋งค์šฐ ์ง๊ด€์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

4.1. ํ™ˆํƒ์Šค ๋กœ๊ทธ์ธ ๋ฐ ์‹ ๊ณ  ๋ฉ”๋‰ด ์ฐพ๊ธฐ

๊ตญ์„ธ์ฒญ ํ™ˆํƒ์Šค์— ์ ‘์†ํ•˜์—ฌ ๊ณต๋™์ธ์ฆ์„œ(๊ตฌ ๊ณต์ธ์ธ์ฆ์„œ) ๋˜๋Š” ๊ฐ„ํŽธ์ธ์ฆ(์นด์นด์˜คํ†ก, ๋„ค์ด๋ฒ„ ๋“ฑ)์œผ๋กœ ๋กœ๊ทธ์ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋กœ๊ทธ์ธ ํ›„ ๋ฉ”์ธ ํ™”๋ฉด์—์„œ ‘์„ธ๊ธˆ์‹ ๊ณ ’ ๋ฉ”๋‰ด๋ฅผ ์ฐพ๊ณ , ๊ทธ ์•„๋ž˜์˜ ‘๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ’๋ฅผ ํด๋ฆญํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์–ด์„œ ‘๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž ์‹ ๊ณ (์ •๊ธฐ ์‹ ๊ณ )’ ๋ฉ”๋‰ด๋ฅผ ์„ ํƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

4.2. ๊ธฐ๋ณธ ์ •๋ณด ์ž…๋ ฅ ๋ฐ ์‚ฌ์—…์ž ์ •๋ณด ํ™•์ธ

์‹ ๊ณ ์„œ ์ž‘์„ฑ ํ™”๋ฉด์œผ๋กœ ๋„˜์–ด๊ฐ€๋ฉด, ์ œ์ผ ๋จผ์ € ์‚ฌ์—…์ž ๋“ฑ๋ก๋ฒˆํ˜ธ๋ฅผ ์ž…๋ ฅํ•˜๊ณ  ‘ํ™•์ธ’ ๋ฒ„ํŠผ์„ ๋ˆ„๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฉด ์‚ฌ์—…์ž ์ •๋ณด(์ƒํ˜ธ, ์„ฑ๋ช… ๋“ฑ)๊ฐ€ ์ž๋™์œผ๋กœ ์ฑ„์›Œ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ ๊ณ  ๊ธฐ๊ฐ„(์˜ˆ: 2024๋…„ 1๊ธฐ ํ™•์ •)์ด ๋งž๋Š”์ง€ ํ™•์ธํ•˜๊ณ , ํœด๋Œ€์ „ํ™” ๋ฒˆํ˜ธ ๋“ฑ ๊ธฐ๋ณธ ์ธ์  ์‚ฌํ•ญ์„ ํ™•์ธํ•œ ๋’ค ๋‹ค์Œ ๋‹จ๊ณ„๋กœ ๋„˜์–ด๊ฐ‘๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋•Œ ‘์ „์ž์‹ ๊ณ ’๋ฅผ ํ•˜๋ฉด ์„ธ์•ก ๊ณต์ œ(1๋งŒ ์›) ํ˜œํƒ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‹ˆ ๊ผญ ์ „์ž์‹ ๊ณ ๋ฅผ ์„ ํƒํ•˜์„ธ์š”.

4.3. ์‹ ๊ณ  ์œ ํ˜• ์„ ํƒ ๋ฐ ์ˆ˜์ž… ๊ธˆ์•ก ์ž‘์„ฑ

์‹ ๊ณ ์„œ ์ž‘์„ฑ ์‹œ ‘์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์‹ ๊ณ ’๋ฅผ ์„ ํƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์–ด์„œ ๊ฐ€์žฅ ์ค‘์š”ํ•œ ๋‹จ๊ณ„์ธ ‘์ˆ˜์ž… ๊ธˆ์•ก(๋งค์ถœ์•ก) ์ž‘์„ฑ’ ํ™”๋ฉด์œผ๋กœ ์ด๋™ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์‹ ์šฉ์นด๋“œ/ํ˜„๊ธˆ์˜์ˆ˜์ฆ/์ „์ž์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ ๋งค์ถœ: ํ™ˆํƒ์Šค์—์„œ ํ•ด๋‹น ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ์ž๋™์œผ๋กœ ์กฐํšŒ๋˜์–ด ์ฑ„์›Œ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธˆ์•ก์„ ํ™•์ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๊ธฐํƒ€(ํ˜„๊ธˆ) ๋งค์ถœ: ์‹ ์šฉ์นด๋“œ, ํ˜„๊ธˆ์˜์ˆ˜์ฆ, ์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ ์™ธ์— ํ˜„๊ธˆ์œผ๋กœ ๋ฐ›์€ ๋งค์ถœ์ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด, ์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ์ง์ ‘ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์—ฌ ‘๊ธฐํƒ€ ๋งค์ถœ’ ํ•ญ๋ชฉ์— ์ž…๋ ฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ˆ„๋ฝ ์—†์ด ์ •ํ™•ํ•˜๊ฒŒ ์ž…๋ ฅํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ˆ˜์ž…: ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ž„๋Œ€์—…์„ ๊ฒธํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ˆ˜์ž…๋„ ์ •ํ™•ํžˆ ์ž…๋ ฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
    ๋ชจ๋“  ๋งค์ถœ ์ž๋ฃŒ๋ฅผ ํ™•์ธํ•˜๊ณ  ์ž…๋ ฅํ•œ ํ›„ ๋‹ค์Œ์œผ๋กœ ์ด๋™ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

4.4. ๊ณต์ œ ์„ธ์•ก ๋ฐ ๊ฒฝ๊ฐ ์„ธ์•ก ํ™•์ธ (๋งค์ž… ์ž๋ฃŒ ์ž…๋ ฅ)

๋งค์ถœ์•ก ์ž…๋ ฅ์ด ๋๋‚ฌ๋‹ค๋ฉด, ์ด์ œ ์„ธ๊ธˆ์„ ์ค„์—ฌ์ฃผ๋Š” ‘๊ณต์ œ๋ฐ›์„ ๋งค์ž… ์„ธ์•ก’ ํ•ญ๋ชฉ์„ ํ™•์ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋Š” ์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ ๋“ฑ์œผ๋กœ ๋งค์ž…ํ•œ ๊ธˆ์•ก์˜ 0.5%~4%๊ฐ€ ๋งค์ž…์„ธ์•ก์œผ๋กœ ๊ณต์ œ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋งค์ž… ์ž๋ฃŒ ์ž๋™ ์กฐํšŒ: ์‚ฌ์—…๊ณผ ๊ด€๋ จ๋œ ๋งค์ž…์— ๋Œ€ํ•ด ์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ, ํ˜„๊ธˆ์˜์ˆ˜์ฆ ๋“ฑ์„ ์ˆ˜์ทจํ–ˆ๋‹ค๋ฉด, ์ด ์ž๋ฃŒ ์—ญ์‹œ ํ™ˆํƒ์Šค์—์„œ ์ž๋™์œผ๋กœ ์กฐํšŒ๋˜์–ด ๋‚˜ํƒ€๋‚ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ™•์ธ ํ›„ ํ•„์š”ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ž…๋ ฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์‹ ์šฉ์นด๋“œ ๋งค์ž…: ์‚ฌ์—…์šฉ ์‹ ์šฉ์นด๋“œ๋กœ ๋งค์ž…ํ•œ ๊ธˆ์•ก ์ค‘ ๊ณต์ œ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธˆ์•ก๋„ ์ž…๋ ฅํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๊ฒฝ๊ฐ ๊ณต์ œ ์„ธ์•ก: ์ „์ž์‹ ๊ณ  ์„ธ์•ก๊ณต์ œ(1๋งŒ ์›), ๊ฐ๋ฉด ์„ธ์•ก ๋“ฑ์ด ์ž๋™์œผ๋กœ ๋ฐ˜์˜๋˜๋Š”์ง€ ํ™•์ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๋‹จ๊ณ„์—์„œ ์„ธ๊ธˆ ๋ถ€๋‹ด์„ ์ค„์ผ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋งค์ž… ์ฆ๋น™์„ ๊ผผ๊ผผํ•˜๊ฒŒ ์ฑ™๊ฒจ์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

4.5. ์ตœ์ข… ๋‚ฉ๋ถ€(ํ™˜๊ธ‰) ์„ธ์•ก ํ™•์ธ ๋ฐ ์‹ ๊ณ ์„œ ์ œ์ถœ

๋งค์ถœ์•ก๊ณผ ๋งค์ž…์•ก ์ž…๋ ฅ์ด ์™„๋ฃŒ๋˜๋ฉด, ์ตœ์ข…์ ์œผ๋กœ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•  ์„ธ์•ก(๋˜๋Š” ํ™˜๊ธ‰๋ฐ›์„ ์„ธ์•ก)์ด ์ž๋™์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐ๋˜์–ด ํ™”๋ฉด์— ํ‘œ์‹œ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
$$\text{์ตœ์ข… ๋‚ฉ๋ถ€ ์„ธ์•ก} = (\text{๊ณต๊ธ‰๋Œ€๊ฐ€} \times \text{์—…์ข…๋ณ„ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์œจ} \times 10\%) – \text{๊ณต์ œ ์„ธ์•ก}$$
๊ณ„์‚ฐ๋œ ๊ธˆ์•ก์„ ํ™•์ธํ•˜๊ณ , ์‹ ๊ณ ์„œ ๋‚ด์šฉ์„ ์ตœ์ข…์ ์œผ๋กœ ๊ฒ€ํ† ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ, ‘๋‚ฉ๋ถ€ ๋ฉด์ œ ๊ธฐ์ค€'(4,800๋งŒ ์› ๋ฏธ๋งŒ)์— ํ•ด๋‹น๋˜์–ด ๋‚ฉ๋ถ€์„ธ์•ก์ด 0์›์œผ๋กœ ๋‚˜์˜ค๋”๋ผ๋„ ์‹ ๊ณ ๋Š” ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์ ์„ ๊ธฐ์–ตํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ชจ๋“  ๋‚ด์šฉ์ด ์ •ํ™•ํ•˜๋‹ค๋ฉด ‘์‹ ๊ณ ์„œ ์ œ์ถœํ•˜๊ธฐ’ ๋ฒ„ํŠผ์„ ๋ˆ„๋ฅด๊ณ , ์ ‘์ˆ˜์ฆ์„ ์ถœ๋ ฅํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ €์žฅํ•˜๋ฉด ์‹ ๊ณ ๊ฐ€ ์™„๋ฃŒ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

5. ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž ์‹ ๊ณ  ์‹œ ๋†“์น˜๋ฉด ์•ˆ ๋  ํ•ต์‹ฌ ๊ฟ€ํŒ

๐Ÿ’ก ๋‚ฉ๋ถ€ ๋ฉด์ œ ๊ธฐ์ค€์„ ์ •ํ™•ํžˆ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”

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